Große, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1986 erbauten Gebäude mit 8 Parteien in Hamelns Nordstadt. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Blick vom Balkon auf den Klüt.
Die Wohnung ist 89 m² groß und besteht aus Flur, Bad mit Wanne + Dusche,...
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Große, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1986 erbauten Gebäude mit 8 Parteien in Hamelns Nordstadt. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Blick vom Balkon auf den Klüt.
Die Wohnung ist 89 m² groß und besteht aus Flur, Bad mit Wanne + Dusche, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und 2 weiteren Zimmern sowie einem großen Balkon. Eine kleine Abstellkammer gehört zur Wohnung sowie ein großer Kellerraum.
Ein verschließbarer Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis beinhaltet.
Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.
Große, gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 1986 erbauten Gebäude mit 8 Parteien in Hamelns Nordstadt. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Blick vom Balkon auf den Klüt.
Die Wohnung ist 89 m² groß und besteht aus Flur, Bad mit Wanne + Dusche, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und 2 weiteren Zimmern sowie einem großen Balkon. Eine kleine Abstellkammer gehört zur Wohnung sowie ein großer Kellerraum.
Ein verschließbarer Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis beinhaltet.
Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.
Kosten
Kaufpreis
174.000 €
Kaufpreis pro m²
1.842,7 €
Hausgeld pro Monat
311 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1986
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Wohneinheiten
8
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
89 m²
Nutzfläche (ca.)
10 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
7 m²
Etage
2
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Parkett
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
95,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
Energiepass gültig bis
28.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
- Fenster überwiegend ab 2005 erneuert - Parkettfußboden in der Wohnung außer Küche und Bad - Badezimmer zum Teil erneuert - Heizungsanlage mit Warmwasser 2016 neu (Gas) - Dach des Gebäudes wurde 2021 erneuert - Fahrradkeller und Trockenkeller - ...
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- Fenster überwiegend ab 2005 erneuert - Parkettfußboden in der Wohnung außer Küche und Bad - Badezimmer zum Teil erneuert - Heizungsanlage mit Warmwasser 2016 neu (Gas) - Dach des Gebäudes wurde 2021 erneuert - Fahrradkeller und Trockenkeller - großer Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz mit verschließbarem Garagentor - Eigentumsgrundstück
- Fenster überwiegend ab 2005 erneuert - Parkettfußboden in der Wohnung außer Küche und Bad - Badezimmer zum Teil erneuert - Heizungsanlage mit Warmwasser 2016 neu (Gas) - Dach des Gebäudes wurde 2021 erneuert - Fahrradkeller und Trockenkeller - großer Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz mit verschließbarem Garagentor - Eigentumsgrundstück
Kabelanschluss
Waschraum
Keller
Lage
Die Wohnung liegt in Hamelns beliebter Nordstadt. Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen, ebenso Kindergärten und Schulen.
Mit dem Bus sind Sie schnell in der Fußgängerzone Hamelns. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 7...
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Die Wohnung liegt in Hamelns beliebter Nordstadt. Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen, ebenso Kindergärten und Schulen.
Mit dem Bus sind Sie schnell in der Fußgängerzone Hamelns. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 7 Minuten.
Die Wohnung liegt in Hamelns beliebter Nordstadt. Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig gut zu erreichen, ebenso Kindergärten und Schulen.
Mit dem Bus sind Sie schnell in der Fußgängerzone Hamelns. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 7 Minuten.
31787 Hameln
· Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 95.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist...
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 95.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 95.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt.
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